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材質:74%共聚酯,23%聚丙烯,2%矽膠,1%不鏽鋼
產地:中國



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下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【周思宇╱台北報導】

為遏止惡房東「張淑晶事件」重演,內政部新修正房屋租賃新制,將於明年元旦上路,明定不能限制房客不得遷入戶籍、不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅,也不得約定稅賦轉嫁、押金不能超過2個月等事項,如契約有違反相關規定,最高可處30萬元罰鍰。

不得限制房客申報租金

內政部地政司副司長施明賜昨表示,為避免惡房東、惡房客衍生的消費糾紛,內政部今年6月23日公告修正「房屋租賃契約書範本」,明年起房東應使用符合內政部公告之應記載及不得記載事項規定的契約與房客簽約。

依據新版定型化契約,「應記載事項中」的規範重點包括押金不得超過2個月房租、出租人應載明水電費用、設備毀損修繕責任歸屬、違約賠償金最高不得超過1個月以及房屋返回等相關規定。

契約載明修繕責任歸屬

施明賜說,契約中對出租期間的管理費、水費、電費、瓦斯費等,要由出租人或承租人負擔,在契約中都可勾選。

租屋常見糾紛中,常因房客申報租賃費用,房東因而增加房租。施明賜強調,此規定是無效的,承租人可以拒絕簽約,或向消保官申訴。房東也不可以臨時調漲電費,須依照契約內容旅行業務。

至於提早最近流行商品退租衍生的糾紛,施明賜提醒,租賃雙方若有約定可提前退租,一方要終止租約時,必須至少1個月前提醒對方,如無依規定通知對方,可處1個月房租之違約金;如果雙方未事前約定,在無法律規定下,可自行訂定違約金,但金額不能超過1個月。

契約如違法最高罰30萬

內政部表示,如果房東沒有符合新規定的契約內容,房客可以要求房東修改或拒絕簽約,或向地方政府地政局處加以檢舉,如無改正,依《消費者保護法》規定最高可罰30萬元;如有消費糾紛,可向地方政府消費者服務中心或消保官申訴。

內政部指出,本次新公告版本是依據《消保法》規定訂定,承租房屋的消費者應符合租賃房屋用途,限由承租人供作「住宅使用」才可適用新版定型化契約。如承租房屋的用途是供販賣商品或辦公執行業務等營業用,則不適用新公告版本規定。

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【記者謝政儒台北報導】2017國際消費性電子展 (CES)大會宣布CES Innovations Award 創新大獎獲獎產品,華碩共計拿下八座獎項,獲獎產品包括:最新款旗艦智慧型手機ZenFone 3 Deluxe,具備先進的照相機技術,將手機照相功能提升至更高水準;超輕薄且採頂級鋁合金設計的極致筆電ZenBook 3;全球首創水冷式電競筆電ROG GX800;以及專為簡約居家生活而設計的All in One電腦最輕薄機種Vivo AiO V221;另四項獲獎產品華碩將於CES期間公布。

CES Innovation Awards 創新大獎創設於1976年,每年皆於美國拉斯維加斯所舉辦的國際消費性電子展(CES)期間進行授獎,為消費性電子產業最盛大的頒獎活動之一,獎項涵蓋28個產品類別,參賽產品由獨立產業設計師、工程師及展會記者組合之評審團進行評選。

本年度華碩獲獎產品類別如下:

無線手持裝置:ZenFone 3 Deluxe

電腦硬體與元件:ZenBook 3、ROG GX800 及 Vivo AiO V221

(自立晚報20161128)

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